Τι Κάνει ο Υπολογιστής ROI KeyBid; Ο Υπολογιστής ROI KeyBid εμφανίζει αμέσως την εκτιμώμενη ετήσια απόδοση επένδυσης (ROI) για οποιαδήποτε αγγελία ακινήτου στο spitogatos.gr – απευθείας στη σελίδα, χωρίς να αποχωρήσετε από τον ιστότοπο. Με την υποστήριξη του KeyBid Puls (προηγμένη Τεχνητή Νοημοσύνη συνδυασμένη με δεδομένα αγοράς σε πραγματικό χρόνο), παρέχει μια γρήγορη εικόνα του δυναμικού απόδοσης από βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις (π.χ. τύπου Airbnb) ή μέσο/μακροπρόθεσμες μισθώσεις, βοηθώντας επενδυτές να λαμβάνουν ενημερωμένες αποφάσεις στην μεγαλύτερη πύλη ακινήτων της Ελλάδας. Τι Νέο Υπάρχει ✅ Πλήρης συμβατότητα Manifest V3 με service worker για βελτιωμένη ασφάλεια και απόδοση ✅ Σταθερά badges ROI σε δυναμικές σελίδες και infinite scroll – χωρίς εξαφάνιση κατά την προοδευτική φόρτωση ✅ Βελτιστοποιημένη απόδοση με ελάχιστη κατανάλωση πόρων για ομαλή περιήγηση ✅ Τέλεια ενσωμάτωση με τα νεότερα layouts του spitogatos.gr, συμπεριλαμβανομένων αγγλικών (en.spitogatos.gr) και ελληνικών εκδόσεων ✅ Μειωμένα δικαιώματα στα απολύτως απαραίτητα: μόνο όσα χρειάζονται για ανάλυση και εμφάνιση στη σελίδα Πώς Λειτουργεί Απλώς εγκαταστήστε την επέκταση και περιηγηθείτε στο spitogatos.gr όπως συνήθως.

Στις λίστες αποτελεσμάτων αναζήτησης, εμφανίζονται συμπαγή badges "Εκτιμώμενο Ετήσιο ROI" απευθείας στις κάρτες ακινήτων.
Στις σελίδες λεπτομερειών, δείτε εκτεταμένες πληροφορίες ROI, συμπεριλαμβανομένων υποθέσεων υπολογισμού και βαθμολογιών (π.χ. Χαμηλό, Μέτριο, Άριστο).
Για βαθύτερη ανάλυση, δημιουργήστε Επίσημη Αναφορά Επένδυσης PDF μέσω ασφαλούς checkout Stripe (χωρίς λογαριασμό) – παραδίδεται αμέσως στο email σας για due diligence, αιτήσεις χρηματοδότησης ή σχεδιασμό επενδύσεων.

Βασικά Χαρακτηριστικά 🔎 Αυτόματη ανίχνευση αγγελιών στο spitogatos.gr, με εμφάνιση badges εκτιμώμενου ετήσιου ROI δίπλα σε κάθε κάρτα και λεπτομερείς αναλύσεις στις σελίδες ακινήτων. ⚙️ Υπολογισμοί σε πραγματικό χρόνο μέσω KeyBid Puls: Ενσωματώνει ζωντανά δεδομένα από premium πηγές όπως AirDNA, τοπικές τάσεις, εποχικότητα, εκδηλώσεις, προγνώσεις καιρού και τυποποιημένες υποθέσεις (π.χ. ~65% μέση πληρότητα, τυπικά λειτουργικά κόστη όπως υπηρεσίες και συντήρηση). 🧾 Επίσημη Αναφορά PDF KeyBid: Ολοκληρωμένο έγγραφο με προβλέψεις αγοράς, αναλύσεις ROI και συμβουλές βελτιστοποίησης – κατεβαίνει αμέσως μετά την πληρωμή για επαγγελματική χρήση. 📈 Χρωματικές βαθμολογίες: Γρήγορα οπτικά σήματα (π.χ. κόκκινο για Χαμηλό, πράσινο για Άριστο) βασισμένα σε τρέχοντα δεδομένα ελληνικής αγοράς 2025. Οφέλη ⚡ Άμεσες Ενημερώσεις: Αξιολογήστε την κερδοφορία με μια ματιά ενώ περιηγείστε, εξοικονομώντας ώρες χειροκίνητης έρευνας. 🧠 Πλήρης Διαφάνεια: Όλες οι υποθέσεις και μεθοδολογίες εξηγούνται σαφώς, χτίζοντας εμπιστοσύνη στις επενδυτικές σας επιλογές. 🧩 Απλή Εμπειρία: Χωρίς εγγραφή; ασφαλείς πληρωμές Stripe εξασφαλίζουν γρήγορη, χωρίς προβλήματα πρόσβαση σε premium αναφορές. 🌍 Εστιασμένο στην Ελλάδα: Προσαρμοσμένο για την ελληνική αγορά, με έμφαση σε περιοχές υψηλής ζήτησης όπως Αθήνα, Λευκάδα και νησιά για δυναμικό βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων. Συμβατότητα Αποκλειστικά σχεδιασμένο για spitogatos.gr (συμπεριλαμβανομένων www.spitogatos.gr και en.spitogatos.gr) – λειτουργεί σε λίστες αναζήτησης, σελίδες λεπτομερειών και σε όλες τις συσκευές. Διακριτικός, responsive σχεδιασμός που ενσωματώνεται αρμονικά στο UI του ιστότοπου χωρίς να διαταράσσει την πλοήγηση. Ρυθμίσεις επέκτασης: Εύκολη ενεργοποίηση/απενεργοποίηση badges, αλλαγή γλώσσας ή σύνδεση με πλήρες dashboard KeyBid Puls. Πώς Υπολογίζουμε (Σύνοψη) Το KeyBid Puls χρησιμοποιεί μοντέλα Τεχνητής Νοημοσύνης και αλγορίθμους βασισμένους σε κανόνες, τροφοδοτούμενα με δεδομένα πραγματικού χρόνου για τοπική ζήτηση, προσεχείς εκδηλώσεις, εποχικά μοτίβα καιρού, ποσοστά πληρότητας και τυπικά λειτουργικά έξοδα (π.χ. καθαρισμός, φόροι και τέλη πλατφορμών). Οι εκτιμήσεις είναι ενδεικτικές και βασίζονται σε συνθήκες αγοράς 2025; για ακρίβεια, η Αναφορά PDF περιλαμβάνει λεπτομερείς προβλέψεις και ανάλυση ευαισθησίας. Απόρρητο & Συμμόρφωση GDPR Η επέκταση επεξεργάζεται μόνο δημόσια στοιχεία αγγελιών στο spitogatos.gr και δεν συλλέγει ή αποθηκεύει προσωπικά δεδομένα πλοήγησης. Πληρωμές αναφορών γίνονται ασφαλώς μέσω Stripe (συμβατό με PCI DSS), χωρίς δημιουργία λογαριασμού. Τηρούμε αυστηρά τις πολιτικές Chrome Web Store και κανονισμούς ΕΕ GDPR. Πλήρης πολιτική απορρήτου διαθέσιμη στο keybid.ro/privacy. Για Ποιον Είναι Επενδυτές ακινήτων, προγραμματιστές, μεσίτες και ιδιοκτήτες στην Ελλάδα που αναζητούν γρήγορο φίλτρο για ευκαιρίες υψηλού ROI. Ιδανικό για σύγκριση αγγελιών στο spitogatos.gr χωρίς υπολογιστικά φύλλα ή εικασίες – τέλειο για στρατηγικές βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων σε τουριστικές περιοχές. Διαφανείς Περιορισμοί Οι τιμές ROI είναι εκτιμήσεις μόνο, όχι οικονομικές εγγυήσεις. Τα πραγματικά αποδόματα ποικίλλουν ανάλογα με διακυμάνσεις αγοράς, τελική τιμή αγοράς, ποιότητα διαχείρισης, εποχή και άλλους παράγοντες. Για ελλιπείς, άτυπες ή μη οικιστικές αγγελίες, η επέκταση μπορεί να εμφανίσει ενημερωτικά μηνύματα ή να προτείνει την Αναφορά PDF για προσαρμοσμένη ακρίβεια. Υποστήριξη & Σχόλια Αν συναντήσετε αγγελία που δεν αναλύεται σωστά ή χρειάζεστε νέο χαρακτηριστικό; Στείλτε email στο contact@keybid.ro. Ενημερώνουμε τακτικά αλγορίθμους, ενσωματώσεις δεδομένων και συμβατότητα για να ανταποκρινόμαστε στις εξελισσόμενες τάσεις της ελληνικής αγοράς ακινήτων. What Does KeyBid ROI Calculator Do? KeyBid ROI Calculator instantly displays the estimated annual return on investment (ROI) for any property listing on spitogatos.gr – right on the page, without leaving the site. Powered by KeyBid Puls (advanced AI combined with real-time market data), it provides a quick snapshot of the potential yield from short-term rentals (e.g., Airbnb-style) or medium/long-term leasing, helping investors make informed decisions on Greece's largest real estate portal. What's New ✅ Full Manifest V3 compatibility with service worker for enhanced security and efficiency ✅ Stable ROI badges on dynamic pages and infinite scroll – no disappearing during progressive loading ✅ Optimized performance with minimal resource usage for seamless browsing ✅ Perfect integration with spitogatos.gr's latest layouts, including English (en.spitogatos.gr) and Greek versions ✅ Reduced permissions to the essentials: only what's needed for on-page analysis and display How It Works Simply install the extension and browse spitogatos.gr as usual.

In search result lists, compact "Estimated Annual ROI" badges appear directly on property cards.
On detail pages, view expanded ROI insights, including calculation assumptions and ratings (e.g., Low, Moderate, Excellent).
For deeper analysis, generate an Official Investment Report PDF via secure Stripe checkout (no account required) – delivered instantly to your email for due diligence, financing applications, or business planning.

Key Features 🔎 Automatic detection of spitogatos.gr listings, showing estimated annual ROI badges on cards and detailed breakdowns on property pages. ⚙️ Real-time computations via KeyBid Puls: Incorporates live data from premium sources like AirDNA, local trends, seasonality, events, weather forecasts, and standardized assumptions (e.g., ~65% average occupancy, typical operational costs including utilities and maintenance). 🧾 Official KeyBid PDF Report: Comprehensive document with market projections, ROI breakdowns, and optimization tips – downloadable post-payment for professional use. 📈 Color-coded ratings: Quick visual cues (e.g., red for Low, green for Excellent) based on current 2025 Greek market data. Benefits ⚡ Instant Insights: Evaluate profitability at a glance while scrolling through listings, saving hours of manual research. 🧠 Full Transparency: All assumptions and methodologies are clearly explained, building trust in your investment choices. 🧩 Effortless Experience: No sign-up needed; secure Stripe payments ensure fast, friction-free access to premium reports. 🌍 Greece-Focused: Tailored for the Greek market, with emphasis on high-demand areas like Athens, Lefkada, and islands for short-term rental potential. Compatibility Exclusively designed for spitogatos.gr (including www.spitogatos.gr and en.spitogatos.gr) – works on search lists, detail pages, and across devices. Discreet, responsive design that blends seamlessly with the site's UI without disrupting navigation. Extension settings: Easily toggle badges on/off, switch languages, or link to full KeyBid Puls dashboard. How We Calculate (Overview) KeyBid Puls leverages AI models and rule-based algorithms fed with real-time data on local demand, upcoming events, seasonal weather patterns, occupancy rates, and standard operational expenses (e.g., cleaning, taxes, and platform fees). Estimates are indicative and based on 2025 market conditions; for precision, the PDF Report includes detailed projections and sensitivity analysis. Privacy & GDPR Compliance The extension processes only public listing elements on spitogatos.gr and does not collect or store personal browsing data. Report payments are handled securely via Stripe (PCI DSS compliant), with no account creation required. We adhere strictly to Chrome Web Store policies and EU GDPR regulations. Full privacy policy available at keybid.ro/privacy. Who It's For Real estate investors, developers, agents, and property owners in Greece seeking a rapid filter for high-ROI opportunities. Ideal for comparing listings on spitogatos.gr without spreadsheets or guesswork – perfect for short-term rental strategies in tourist hotspots. Transparent Limitations ROI figures are estimates only, not financial guarantees. Actual returns vary based on market fluctuations, final purchase price, property management quality, seasonality, and other factors. For incomplete, atypical, or non-residential listings, the extension may show advisory messages or suggest the PDF Report for customized accuracy. Support & Feedback Encounter an unanalyzed listing or need a feature? Email us at contact@keybid.ro. We regularly update algorithms, data integrations, and compatibility to reflect evolving Greek real estate trends.

Versioni më i ri

Version 1.3.18